進入2017年以后，一個被稱之為“BIM”的新事物出現在中國的建筑業中，瞬時間所有的施工企業都面臨著接觸BIM的挑戰。

BIM是源自于“Building Information Modeling”的縮寫，中文譯為“建筑信息模型”。該技術通過數字化手段，在計算機中建立出一個虛擬建筑，該虛擬建筑會提供一個單一、完整、包含邏輯關系的建筑信息庫。

哈爾濱BIM培訓公司提醒您需要注意的是，在這其中“信息”的內涵不僅僅是幾何形狀描述的視覺信息，還包含大量的非幾何信息，如材料的耐火等級和傳熱系數、構件的造價和采購信息等等。其本質是一個按照建筑直觀物理形態構建的數據庫，其中記錄了各階段的所有數據信息。建筑信息模型（BIM）應用的精髓在于這些數據能貫穿項目的整個壽命期，對項目的建造及后期的運營管理持續發揮作用。

BIM的模擬性并不是只能模擬、設計出建筑物的模型，還可以模擬難以在真實世界中進行操作的事件。在設計階段，BIM可以對設計上需要進行模擬的一些事件進行模擬實驗，例如，節能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬和熱能傳導模擬等。

在招投標和施工階段可以進行4D模擬(3D模型加項目的發展時間)，也就是根據施工的組織設計模擬實際施工，從而確定合理的施工方案。同時還可以進行5D模擬(基于3D模型的造價控制)，從而實現成本控制。

在后期運營階段，還可以進行日常緊急情況處理方式的模擬，如地震人員逃生模擬和消防人員疏散模擬等。